02 juillet 2009 - Unique en France, Le Domaine Windsor a orienté son projet dans une démarche durable à faible consommation énergétique sous le contrôle du label suisse Minergie.

LE DEFI WINDSOR

Le Domaine Windsor est situé à Cormeilles en Parisis, dans le Val d’Oise, à quinze kilomètres de Paris, La Défense. Cette commune, qui s’étend entre colline boisée et bords de Seine, a su garder, dans son centre ville, un « esprit village » avec ses ruelles commerçantes, son marché. Au sud de la ville, un nouveau quartier résidentiel a été créé dans le cadre d’une Charte de Qualité Environnementale : le quartier des Bois  Rochefort.

C’est dans ce quartier que l’AFTRP (Agence Foncière et Technique de la Région Parisienne),  aménageur, décide de s’inscrire dans une démarche expérimentale ambitieuse, en liaison étroite avec différents partenaires : créer un quartier d’habitations à faible consommation d’énergies, exiger des chantiers à faibles nuisances, procéder à la gestion naturelle des eaux pluviales et réaliser une coulée verte de plus de 12 hectares… En 2006, l’AFTRP lance une consultation de promoteurs sur la base des labels suisse et allemand : Minergie® et Passiv Haus et la Société Windsor est sélectionnée pour réaliser 31 maisons sous le contrôle du label Minergie®.
Créée en 1987 par Jean-Paul Massé, Windsor fait partie des rares sociétés de promotion immobilière française totalement indépendantes.

LA REFERENCE MINERGIE

Le label Minergie®, développé en Suisse depuis plus de dix ans, est un label de haute qualité qui garantit le confort et la performance énergétique des bâtiments. Les performances des bâtiments réalisés sous le label Minergie® sont mesurées selon les normes suisses SIA et doivent être conformes à la réglementation Suisse. Il garantit une consommation maximale en énergie primaire inférieure à 42 kWhep/m2.an. Or, les bâtiments réalisés en France doivent également être conformes au Code de la Construction, et en particulier à la réglementation thermique et au régime de ventilation normalisés en France.
Il existe des différences suffisamment significatives entre les deux approches réglementaires (modélisation des calculs thermiques, régime de ventilation des logements, surfaces de référence) pour que les études se réalisent selon les normes Françaises (NF) et Suisse (SIA).
Windsor s’est donc entourée de deux bureaux d’études spécialisés : Estia pour la Suisse, et Cardonnel pour la France. Une double étude et de nombreuses mises au point ont été nécessaires entre des deux approches afin d’arriver à une solution réglementaire compatible selon les exigences Suisses et Françaises.
Aujourd’hui, le label Minergie® dispose d’une forte notoriété et de références importantes en Suisse. À la suite du Grenelle de l’Environnement, un label BBC-Effinergie a été mis en place et se développe aujourd’hui dans le cadre de la réglementation Française. Ce label garantit une consommation maximale
en énergie primaire inférieure à 50 kWhep/m2.an.
Ces valeurs de consommations maximales sont à rapprocher de la réglementation thermique actuelle limitant les consommations maximales à 270 kWhep/m2.an pour les solutions électriques et à 130 kWhep/m2.an pour les solutions gaz.

PLUS D'INFOS

Construction - Un lotissement Windsor à haute performance énergétique

Energie - Cardonnel Ingénierie: le confort durable.

Solaire - Le prêt-à-l'emploi selon Saunier Duval.

Isolation - RockPrime: un souffle de confort...

Eco-construction - Le Domaine Windsor: certifié conforme.

Construction - Prenez le train BGV avec Bouyer Leroux.

Ventilation - Double-flux et performances d'Aldes.

Isolation - Le confort avec Efisol.

Energie - Les BBC avec GDF SUEZ. 

Etanchéité - 2 grands noms pour une efficacité commune.