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14, novembre 2008 - Si vous avez entrepris de rénover une habitation secondaire, ou même acheter de l'ancien à restaurer, vous allez vous engager dans un moment clef du bâti.

LA RENOVATION POUR UNE HABITATION QUI VOUS RESSEMBLE

Par rapport à l’existant de multiples solutions s’imposent à vous. Elles mettront en œuvre vos goûts, vos habitudes, vos souhaits, votre organisation.

Vous souhaitez redonner un coup de jeune à votre maison, l’agrandir ou redistribuer l’ensemble des pièces, vous choisissez de rénover un bien acquis récemment pour lequel vous avez eu le coup de cœur ?

Ne sous-estimez pas l’aide que peuvent vous apporter des artisans du bâtiment, car au quotidien, ils savent se projeter et distinguent assez vite ce qui est faisable de ce qui l’est moins.

De plus ils peuvent vous suggérer des solutions auxquelles vous ne pensiez pas vraiment….

GROS ŒUVRE : MURS EXTERIEURS

- Evaluer l’état actuel des bâtiments à restaurer

- Les murs sont-ils attaqués par la pollution ?

- Comment sont-ils protégés ?

- L’étanchéité de la façade est-elle efficace ?

- Quelle est la nature du revêtement d’enduit ?

Une façade s’entretient en moyenne tous les cinq ans (selon sa nature et son exposition).

TOITURE ET CHARPENTE

Soyez attentif à la nature de la charpente et la toiture : sont-elles saines ? Rafistolées ?

Seuls des professionnels - charpentiers, couvreurs - sont en mesure d’apprécier la situation et de remettre en état de l’existant.

Sachez qu’une toiture - couverture et charpente - peut « vivre » de 20 à 30 ans, évidemment, plus cette dernière sera entretenue correctement, plus vous serez assuré de sa longévité.

N’oubliez pas de la faire traiter contre les insectes et l’humidité.

CHAUFFAGE

Le chauffage d’origine, au moment de la rénovation n’est peut être pas le plus adapté. Un conseiller saura vous guider dans vos choix. Pour cela il faudra prendre en compte la nature de la construction, son emplacement

et les données technologiques actuelles afin de trouver le bon arbitrage entre un confort appréciable et un investissement supportable dans le temps

AERATION DE LA MAISON

Une aération bien pensée ne supporte aucune modification. Si vous repérez des murs intérieurs usés par le temps, interrogez-vous sur les systèmes d’aération. Vérifiez systématiquement les entrées d’air.

Elles peuvent être obstruées par des insectes ou du papier journal….Dans des maisons récentes, les extractions raccordées à la ventilation mécanique sont équipées de piles. Il suffit simplement de les changer pour que le moteur fasse son travail.

Quelques minutes suffisent à aérer son intérieur quotidiennement….sans perdre le bénéfice de la chaleur accumulée mais pour évacuer odeurs, CO2 et gaz divers….